VENTAS INMOBILIARIAS EN LIMA REGISTRAN SÓLIDO CRECIMIENTO DEL 25 POR CIENTO
El dinamismo del sector es impulsado por créditos hipotecarios con tasas menores al 8% y el avance de la Vivienda de Interés Social.
El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana y el Callao cerró el primer trimestre de 2026 con un incremento del 25% en unidades vendidas en comparación al año anterior. Este crecimiento se sustenta en un avance del PBI nacional superior al 3% y una mejora en las condiciones de financiamiento para las familias. Debido a este ritmo de ventas, la oferta inmobiliaria se está agotando con mayor rapidez, reduciendo el tiempo de permanencia del stock de 26 a solo 17 meses en promedio.
La demanda actual muestra una marcada preferencia por departamentos de tamaño mediano y la compra en etapas de preventa. Según el reporte de CODIP, el 50.2% de las ventas se concentró en unidades de entre 40 y 60 metros cuadrados, mientras que el 80% de las transacciones se realizó en planos o construcción. Esta tendencia confirma que los compradores confían en la inversión a largo plazo para asegurar mejores condiciones comerciales y la plusvalía de sus activos.
La Vivienda de Interés Social (VIS) continúa siendo el motor del sector, representando el 68% de las ventas totales al cierre del trimestre. Distritos de Lima Moderna, Centro y Sur lideran la oferta, aunque zonas de Lima Norte como Carabayllo e Independencia ganan protagonismo por su conectividad. El informe destaca que el valor del metro cuadrado se mantiene estable, lo que sumado a la baja de tasas hipotecarias, genera una oportunidad ideal para la adquisición de viviendas.
Fuente: La República