CRÉDITOS HIPOTECARIOS MANTIENEN CRECIMIENTO, PERO PERSISTEN DESAFÍOS PARA AMPLIAR EL ACCESO A LA VIVIENDA SOCIAL

Los créditos hipotecarios mantienen una tendencia positiva y alcanzan niveles históricos de desembolso, según informó Guido Valdivia, representante de CAPECO. El especialista destaca que el sistema financiero supera los S/ 17.266 millones en desembolsos anuales y que los créditos Mi Vivienda muestran una leve recuperación tras varios meses de caída. “Es una extraordinaria noticia que tengamos un nivel de crecimiento tan importante, tanto en el número de viviendas, en el número de créditos hipotecarios, cuanto en el monto”, afirma. Asimismo, señala que en marzo se registran cifras récord con más de 4.300 desembolsos en un solo mes, mientras que los créditos Mi Vivienda crecen 36,5 % respecto al mismo periodo del año anterior.

No obstante, Valdivia advierte que el principal problema sigue siendo la escasa oferta de viviendas dirigidas a los sectores de menores ingresos, lo que limita el impacto de las medidas orientadas a facilitar el acceso a la vivienda social. Explica que, aunque existe demanda, esta solo puede concretarse cuando hay proyectos disponibles en el mercado. Además, cuestiona la exclusión de algunos segmentos del programa Mi Vivienda y considera necesario fortalecer los mecanismos de financiamiento para ampliar la cobertura habitacional. “No puede ser que Mi Vivienda, a pesar de que va a crecer 0,8 % o quizá un poquito más, esté en los niveles que se dieron hace ocho años”, sostiene. En ese sentido, plantea que el país debería aspirar a colocar al menos 30.000 créditos Mi Vivienda al año para reducir la brecha de acceso a una vivienda adecuada.

Fuente: Lima Conecta