CAPECO PREVÉ MAYOR INVERSIÓN PRIVADA Y RÉCORD EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS DURANTE 2026
El gremio constructor destaca el avance de las obras por impuestos y el crecimiento sostenido del financiamiento inmobiliario, aunque advierte rezagos en la vivienda social y en los créditos para sectores de menores ingresos.
La inversión privada mantiene perspectivas positivas para este año, aunque con estimaciones más moderadas que las proyectadas por el Banco Central de Reserva, según señala Guido Valdivia, representante de CAPECO. Asimismo, explica que el Ministerio de Economía y Finanzas proyecta un crecimiento de 5,5% para 2026, mientras que las obras por impuestos muestran un fuerte dinamismo. “Si esta tendencia se mantiene, y repito que está acelerándose con el tiempo, podríamos terminar el año con más de 9.280 millones de soles”, afirma. Además, resalta que la inversión minera acumula nueve meses consecutivos de crecimiento a doble dígito y considera factible alcanzar la expansión de 9,2% prevista para el sector.
En paralelo, Valdivia destaca que los créditos hipotecarios alcanzan niveles récord impulsados principalmente por el segmento 5 del programa Mi Vivienda y por la mayor participación de las entidades financieras privadas. “Ya en el primer trimestre de este año el producto CRC concentra el 58,9% del total de operaciones del Fondo Mi Vivienda. Ya es el programa más exitoso del fondo”, sostiene. Sin embargo, advierte que persisten dificultades para acceder a vivienda social en los segmentos de menores ingresos debido a la limitada expansión de programas como Techo Propio y los créditos de los rangos 1, 2 y 3, lo que mantiene al mercado aún por debajo de los niveles históricos registrados en 2022.
Fuente: Lima Conecta