OFERTA INMOBILIARIA SE DINAMIZA EN LIMA MODERNA Y CENTRO CON INVERSIÓN DE S/ 237 MILLONES
Tres nuevos proyectos en Lince, Santa Beatriz y Breña incorporarán más de 940 unidades al mercado, con un fuerte enfoque en inversionistas y primera vivienda.
El sector inmobiliario en la capital registra un nuevo impulso con el lanzamiento de tres proyectos estratégicos en Lince, Santa Beatriz y Breña, que en conjunto suman 943 departamentos. Esta expansión, liderada por V&V Inmobiliaria, representa una inversión total de 237.2 millones de soles y apunta a distritos con alta conectividad y potencial de valorización. El proyecto en Breña destaca por su volumen, con 486 unidades situadas estratégicamente cerca de la nueva red del Metro de Lima, mientras que la oferta en Lince se orienta a un segmento con mayor poder adquisitivo, donde se estima que la mitad de las ventas provendrán de inversionistas atraídos por el límite con San Isidro.
El perfil del comprador varía significativamente según la ubicación. En Breña, el público objetivo son jóvenes de entre 24 y 45 años que buscan su primera vivienda, con precios que inician en los 210 mil soles. En Santa Beatriz, la oferta de departamentos de un dormitorio busca captar tanto a residentes como a quienes apuestan por el mercado de alquileres. Por su parte, el desarrollo en Lince prioriza la calidad arquitectónica y la vista a parques para atraer a familias y profesionales. Los representantes de la firma inmobiliaria señalaron que su ventaja competitiva radica en la conceptualización integral de cada edificio, afirmando que su objetivo es “ingresar a estos mercados para marcar distancia con una propuesta integral”.
Con proyecciones de venta que oscilan entre 5 y 7 unidades mensuales por proyecto, la compañía busca capturar cerca del 10 % de participación de mercado en estas zonas. La cercanía a servicios esenciales, colegios históricos y sistemas de transporte masivo sustenta la expectativa de que al menos el 30 % de las compras globales se destinen a inversión inmobiliaria. Esta dinámica no solo busca satisfacer la demanda habitacional, sino también reactivar la economía local a través de la construcción y el desarrollo urbano en zonas consolidadas de Lima Moderna y el Centro, consolidando una oferta diversa para distintos niveles socioeconómicos.
Fuente: Business Empresarial