QUATRO INMOBILIARIA ALISTA INGRESO A JESÚS MARÍA Y PREVÉ VENTAS POR S/ 75 MILLONES ESTE AÑO

Tras un cierre de 2025 exitoso con ventas de S/ 66 millones, Quatro Inmobiliaria ajusta su estrategia para expandir su presencia en la capital. El director ejecutivo de la firma, Óscar Ortigoza, anunció que para este año proyectan ingresar por primera vez al distrito de Jesús María y retomar operaciones en Miraflores. Estos lanzamientos, previstos entre junio y septiembre, forman parte de un plan que busca duplicar el tamaño del negocio hacia el 2030. “Estaríamos ingresando con primera vivienda tras la nueva normativa municipal sobre los proyectos VIS”, señaló el ejecutivo, destacando que en Lima Moderna su oferta se concentra mayoritariamente en este segmento.

El dinamismo de la inmobiliaria se apoya en el buen desempeño de sus proyectos en Surquillo y Surco, cuya inversión conjunta ronda los S/ 20 millones. En el caso de Surco, el retorno al segmento de Lima Top permitió que el ticket promedio del portafolio se elevará en un 15 %, superando los S/ 700,000 por unidad. No obstante, el crecimiento enfrenta retos estructurales como la escasez de suelo. Ortigoza advirtió que la disponibilidad de espacios es crítica para los desarrolladores: “Está difícil encontrar buenos terrenos a precios que hagan viable el retorno de la inversión es uno de los principales retos este año”.

Hacia el futuro, la empresa evalúa diversificar sus líneas de negocio e incursionar en el mercado de oficinas hacia el 2027, además de explorar posibles expansiones hacia la periferia de Lima o provincias mediante asociaciones locales. Con cinco proyectos activos actualmente, la meta es alcanzar los 10 desarrollos en simultáneo para finales de la década. Por lo pronto, el enfoque para este 2026 se mantiene en consolidar su rentabilidad en Lima Moderna y Lima Top, proyectando alcanzar ventas totales por S/ 75 millones al cierre del ejercicio anual.

Fuente: Construir