CASAIDEAL INVERTIRÁ S/ 200 MILLONES EN NUEVOS PROYECTOS DE VIVIENDA EN LIMA MODERNA

Casaideal, la unidad inmobiliaria del Grupo Campos, anunció una inversión estimada de S/ 200 millones para el lanzamiento de tres nuevos proyectos en Lima Moderna y Lima Sur durante el año 2026. La empresa cerró el año 2025 con un crecimiento del 20 % en ventas, impulsado por desarrollos en Chorrillos y Santa Catalina que suman más de 600 unidades. Esta nueva estrategia responde a un cambio en la demanda del mercado peruano, donde prevalecen departamentos de menor área y costo, diseñados para un público de parejas jóvenes o inversionistas que buscan unidades para el alquiler.

Carlos Novoa, gerente general de Casaideal, precisó que los nuevos lanzamientos se ubicarán en distritos como San Miguel, Pueblo Libre y Chorrillos, priorizando avenidas de alta visibilidad. Estos proyectos contemplan un uso mixto con plantas comerciales en los primeros niveles y una combinación de vivienda social con residencial tradicional. Según Novoa, el enfoque en Lima Moderna se debe a que la demanda en este segmento es sostenida por personas que buscan independencia. Al respecto, el ejecutivo explicó que: "La compra de departamentos responde cada vez más a una lógica de inversión y no de permanencia".

Hacia el año 2028, la compañía planea consolidar sus operaciones en la capital con nueve proyectos activos, descartando por el momento la expansión a provincias o a distritos de mayores ingresos debido a la conflictividad normativa. Además del negocio inmobiliario, el grupo proyecta un crecimiento del 40 % en su unidad de construcción para 2026. Sobre el perfil de los compradores en zonas estratégicas de La Victoria, Carlos Novoa añadió que: "En el proyecto de Santa Catalina, en particular, la mayor parte de las ventas corresponde a inversionistas que adquieren las unidades para destinarlas al alquiler".

Fuente: Construir