VENTA DE VIVIENDAS EN LIMA METROPOLITANA ALCANZA RÉCORD HISTÓRICO EN 2025
CAPECO informó que solo se
necesitan 1,177 unidades vendidas en el cuarto trimestre para superar el récord
histórico de 2013, con un crecimiento proyectado de 28.3% en ventas respecto a
2024.
El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana se encuentra a puertas de alcanzar su mayor nivel de ventas en más de una década, según informó la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). Guido Valdivia, vicepresidente ejecutivo de CAPECO, reveló que, de mantenerse la tendencia de los tres primeros trimestres, las ventas de 2025 cerrarían con un crecimiento del 28.3% en comparación con 2024. Este dinamismo en las ventas contrasta con la oferta inmobiliaria en descenso, que cayó un 5.8% frente al inicio del año, registrando 1,049 proyectos activos.
El informe de CAPECO detalló las preferencias del mercado: las unidades de 51 a 80 m² dominaron con el 62.4% del total vendido. Aunque representan solo el 0.9% del mercado, las viviendas de menos de 30 m² mostraron un crecimiento notable del 250%. Asimismo, el 72.2% de las ventas del último año se concentró en el Top 10 de distritos, con Miraflores, Surquillo, San Isidro, San Miguel y Santiago de Surco mostrando incrementos de ventas superiores al 50%.
Durante su exposición,
Valdivia remarcó que la vivienda social será el principal motor del mercado y
la clave para sostener el crecimiento del sector. En ese sentido, subrayó la
necesidad de un urgente ajuste de la política habitacional y enfatizó que: “La
inversión en subsidios de vivienda es rentable, eficiente y genera rápido
retorno al Estado”. El mercado confirma así un ciclo inmobiliario sin
precedentes, con gran potencial de desarrollo urbano y social.
Fuente: CAPECO