PROYECTAR EL NÚMERO DE PISOS A CONSTRUIR EVITA SOBRECARGAR LA BASE DE LA VIVIENDA

El ingeniero civil José Antonio Salgado, docente de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), consideró que los desafíos de construir en Lima Sur incluyen el tipo de suelo, la falta de asistencia técnica y la limitada infraestructura en agua, desagüe y drenaje pluvial. “Toda mi niñez la he vivido en Villa Salvador, Lima Sur, y uno de los problemas que se encuentran en esa zona es el tipo de suelo. Estamos viendo por Villa María, San Juan de Miraflores, un suelo arenoso. Eso hace que la capacidad portante sea crítica, porque es baja”, señaló.

En ese sentido, enfatizó en la necesidad de realizar estudios técnicos como el de mecánica de suelos, topografía y análisis sísmico, que permitan identificar problemas de licuefacción, asentamientos diferenciales o deslizamientos. “El problema de estas zonas arenosas es que cuando se asienta tu casita, se asienta dispareja. Eso hace que haya muchas fisuras, muchos agrietamientos, y perdamos la infraestructura”, apuntó Salgado. Para evitar esa situación, explicó que se tenía que realizar una cimentación integrada. Añadió que toda obra debe contar con planos firmados por profesionales colegiados y con supervisión municipal. 

Salgado también recomendó utilizar materiales de calidad comprobada y resistencia certificada. “Tenemos que identificar materiales que sean ligeros, que sean flexibles y de buena transmisión de las cargas. Tenemos que tener una buena cimentación reforzada, usar ahí un concreto de buena calidad. Se recomienda siempre una resistencia de 210 kg por cm2, con acero corrugado certificado, bloques de concreto, ladrillos sólidos o de arcilla cocida, bloques de sistemas livianos para el reforzamiento”, detalló. Finalmente, aconsejó proyectar las construcciones según el número de pisos previstos, pues levantar niveles adicionales sin diseño estructural adecuado puede sobrecargar la cimentación.

Fuente: Lima Conecta